本文
固定資産税の計算方法
更新日：2021年12月22日更新
印刷ページ表示
目次
3．税額の計算方法（現在のページ）
3．税額の計算方法
固定資産税の計算方法
固定資産税の税額は以下の計算で求めることができます。
税額 ＝ 課税標準額 × 税率（ 1.4％ ）
(1) 対象となる固定資産の評価
固定資産の評価は、総務大臣の定める「固定資産評価基準」に基づいて行われ、市町村が価格を決定します。
- 土地と家屋については､原則として3年ごとに評価替えを行い、次の評価替えまでは価格を据え置きます。
- ただし、土地の地目変更・分合筆・価格の下落､家屋の増築などがあった場合は、評価替えを行い、あらためて価格を決定します。
- 償却資産については､毎年所有者の申告に基づき評価し、価格を決定します。
(2) 課税標準額の決定
税額の算定の基になる課税標準額は、(1)で決定した価格をもとに算定します。
原則として、固定資産課税台帳に登録された価格が課税標準額となります。しかし、課税標準の特例措置が適用される場合や、土地について税負担の調整措置が適用される場合は、課税標準額は価格よりも低く算定されます。
免税点
本市に所有するそれぞれの資産の課税標準となる額の合計額が、次の金額に満たない場合は、該当する資産には固定資産税が課税されません。
| 土地 | 30万円（合計額） |
|---|---|
| 家屋 | 20万円（合計額） |
| 償却資産 | 150万円（合計額） |
固定資産税について 他のページのご案内
3．税額の計算方法（現在のページ）
