中村都市計画区域の建ぺい率・容積率等の変更に係る素案の縦覧及び説明会の開催のお知らせについて

　平成13年5月に都市計画法及び建築基準法の一部を改正する法律が施行され、全国の都市計画区域内の用途地域の指定のない区域（白地地域）において、容積率・建ぺい率等、建築物の形態に関する制限の変更がなされ、平成16年1月より本市の白地地域の建築形態規制においても高知県が定める方針に基づき、地域の現状把握や住民意見を反映させたうえで県により決定がなされたところです。

このなかで、本市の白地地域の建築形態規制においては3つの基準が設けられ、

(1)中村・東山・具同、後川、下田の一部地域：建ぺい率6/10・容積率20/10

(2)下田臨港地区（下田の一部）地域：建ぺい率7/10・容積率20/10

(3)土佐西南大規模公園の区域：建ぺい率5/10・容積率10/10

により建築物の制限がされたところです。（中村都市計画図の閲覧はこちらのページ）

　その後、令和5年9月29日付にて高知県が管理する土佐西南大規模公園（中村都市計画公園9.6.1号）の都市計画区域を一部除外する変更がされたことを受け、本市では除外区域の建築形態規制の見直しの検討を行ってきたところです。

　この結果、土佐西南大規模公園から除外された区域については、隣接する地域の建築形態規制（建ぺい率6/10・容積率20/10）を採用させた素案を作成しましたので、広く市民の皆さんにお知らせするとともに、ご意見を伺うための縦覧、並びに説明会を開催いたします。詳しくは、ホームページをご覧いただくか、下記までお問い合わせください。

素案の縦覧について

■縦覧期間

　　令和6年1月29日（月曜日）～令和6年2月9日（金曜日）午前8時30分～午後5時

　　※土曜日、日曜日、祝日を除く

■縦覧場所

　   四万十市まちづくり課（中村大橋通4丁目10番地 四万十市役所5階）

説明会の開催について

■日時　令和6年2月2日（金曜日）午後6時～（1時間程度）

■場所　四万十市役所　3階　303，304，305会議室（中村大橋通4丁目10番地）

■意見書　添付様式をダウンロードしてください。

　意見書 [Wordファイル／19KB]　　　意見書 [PDFファイル／282KB]

※意見書については、令和6年2月9日（金曜日）までに、意見の要旨とその理由、住所、氏名を記載した書面（意見書）を四万十市長あてに提出してください。郵送の場合は、当日消印有効とさせていただきます。

※この手続きは、白地地域における建築形態規制を決定するものであります。本件に直接関係のないご意見は対象外となりますのでご注意ください。

■意見書の提出先及び問い合わせ先

四万十市まちづくり課 計画係（四万十市長あて）

〒787-8501　高知県四万十市中村大橋通4-10　Tel0880-34-8150

説明会の実施について

　令和6年2月2日に実施した説明会の資料を掲載します。なお、この素案に関する意見等はありませんでした。

　1　次第 [PDFファイル／126KB]

　2　説明資料（資料1） [PDFファイル／7.54MB]